Parkland: ductos de aire y líneas de secadora limpios. Ninguna de las seis tiene viviendas más nuevas; la mayoría, casas independientes tierra adentro.

De las cifras a sus ductos

Un sistema solo suyo, instalado en este siglo.

Casa o condominio: eso decide buena parte de cómo transcurre una visita. En Parkland la respuesta es una casa con una frecuencia que no vemos en ninguna otra localidad de la zona: el 83,3 % de sus 11.316 viviendas son unifamiliares independientes, y apenas el 3,4 % está en edificios con veinte viviendas o más. Su manejador de aire, su retorno y el tramo a cada habitación le pertenecen. Sin un ducto vertical compartido con los vecinos ni una junta de condominio que ponga límites, todo el sistema queda a nuestro alcance.

Estas casas son jóvenes. La mediana se construyó en 2005, el 66,6 % data de 2000 o después y solo el 1,7 % de antes de 1980. Aun así, un ducto joven acumula suciedad, y buena parte llega antes de la mudanza: aserrín, fibra del aislamiento y polvo de paneles de yeso caen en los tramos abiertos durante los acabados. En la mayoría de estas casas, nadie ha abierto los ductos desde entonces.

Los propietarios viven en el 85,9 % de estas viviendas, así que la persona que reserva es, casi sin excepción, la misma que revisa al final las fotos de antes y después. Además, Parkland queda bien tierra adentro. Sin aire del océano, el metal exterior de su casa, sobre todo la tapa de salida de la secadora, escapa a la corrosión salina que desgasta esas tapas antes de tiempo cerca de la playa.